グランヴェル石神井公園

  • 東京都練馬区南田中五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
899万円
53.3万円/㎡
相場
898万円
53.2万円/㎡
579
792
1,004
1,217
AI査定結果
推定相場価格
898万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜1,004万円
46.9万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランヴェル石神井公園
899万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 16.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/27899万円53.3万円2階 16.88㎡ 1R東
2025/11/101,200万円66.5万円4階 18.05㎡ 1R-
2025/10/02740万円43.8万円2階 16.88㎡ 1R東
2025/09/28820万円48.6万円2階 16.88㎡ 1R東
2025/09/07980万円54.3万円4階 18.05㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 899万円53.3万円16.88㎡1R2階 / 7階建 東1991年31戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/11/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2025/10/06日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/11/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/09/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は練馬区の平均と比較して9.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名グランヴェル石神井公園
所在地東京都練馬区南田中五丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
築年月1991年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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